«Метрополь» позвал сингапурцев
9 ноября группа «Метрополь» Михаила Слипенчука подписала договор с сингапурским luxury-оператором Banyan Tree Hotels and Resorts на управление курортом на острове Святого Марка в Черногории. Инвестиции в этот проект, строительство которого начнется осенью 2011 года, оцениваются в €300 млн. Контракт с Banyan Tree Hotels and Resorts — первый договор с международным оператором класса de luxe для гостиничного рынка Черногории.
Группа «Метрополь» приобрела остров Святого Марка площадью 34 га близ города Тиват на аукционе в 2007 году за €41,61 млн. На лот также претендовала Mirax Group Сергея Полонского, который после неудачи на аукционе начал другой проект в Черногории, неподалеку от города Бечичи — Astra Montenegro (сейчас заморожен). Стройка «Метрополя» — один из самых крупных девелоперских проектов в Черногории, включающий возведение гостиницы, вилл и инфраструктуры общей площадью около 80 тыс. кв. м (будет застроено не более 14% острова). Инвестиции оцениваются в €300 млн.
9 ноября группа «Метрополь» подписала контракт с международным гостиничным оператором класса de luxe Banyan Tree Hotels and Resorts на управление этим курортом, рассказал «Ъ» источник на гостиничном рынке. Контракт с оператором заключен на 25 лет с момента открытия гостиницы. Гендиректор «Метрополь Девелопмент» Олег Король и источник «Ъ» в Banyan Tree Hotels and Resorts подтвердили эту информацию. В феврале 2010 года правительство Черногории утвердило мастер-план комплекса. Весной планируется начать подготовительные работы, а осенью 2011 года само строительство. Условия договора с Banyan Tree Hotels and Resorts сторонами не разглашаются.
Группа «Метрополь» основана Михаилом Слипенчуком в 1995 году. В нее входят ИФК «Метрополь», УК «Метрополь» (активы под управлением на 31 декабря 2009 года — 8,6 млрд руб.), «Метрополь Девелопмент» и другие. В декабре 2006 года приобрела на аукционе недвижимость автомобильного завода «Москвич» (54 здания общей площадью 750 тыс. кв. м), на месте которого планирует построить 1,6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Сингапурская компания Banyan Tree Hotels and Resorts управляет 26 курортами и отелями, более 65 спа, 70 торговыми галереями, 3 гольф-клубами в 23 странах. С 2006 года котируется на Сингапурской фондовой бирже. Выручка за 2009 год составила $313 млн, EBITDA — $69,5 млн, прибыль — $14,7 млн. 35,66% акций — у холдинга Bibace Investments (контролируется одной из богатейших семей Сингапура Хо Квон и вице-президентом компании Чанг Си Нго). Еще 29,05% — у Citibank Nominees Singapore Pte Ltd, 5,9% — у HSBC Singapore Nominees Pte Ltd. Капитализация вчера — $685,8 млн.
«По моей информации, на данный момент договор, подписанный «Метрополем» с Banyan Tree,— единственный договор с международным люксовым оператором на территории Черногории»,— отмечает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Ранее предполагалось, что гостиницей в составе проекта Astra Montenegro будет управлять гостиничная сеть Hyatt, но из-за замораживания проекта контракт так и не был подписан.
Помимо «Метрополя» и Mirax Group в девелоперский бизнес Черногории также инвестирует Олег Дерипаска. Ему принадлежит 7% в курортном проекте Porto Montenegro, который он реализует вместе с семьей Ротшильд и Питером Мунком (общий бюджет оценивается минимум в €600 млн).
Летом 2010 года в Черногории побывало 108,4 тыс. россиян, летом 2009-го — 95,4 тыс. (kommersant.ru)