Крупнейшие отели Сочи получили рекордную выручку в 2015 году
Большинство крупнейших отелей Сочи в 2015 году улучшили финансовые показатели на фоне стабильно растущего турпотока. По мнению экспертов, тенденция сохранится и в этом году, стимулирующий эффект окажут популярность курорта и сохраняющиеся ограничения на таких массовых туристических направлениях, как Турция и Египет.
По данным базы «СПАРК-Интерфакс», гостиница Radisson Lazurnaya (принадлежит ПАО «Газпром») закончила 2015 год с чистым убытком по РСБУ, как и предшествующие шесть лет. Однако в прошлом году он сократился в 1,4 раза по сравнению с 2014, составив 293,859 млн рублей. Выручка возросла на 35% – до 456,125 млн рублей. Это рекордный показатель предприятия с 2009 года.
Сократило чистый убыток по РСБУ в прошлом году и ООО «Юниверсити Плаза» (отели Pullman Sochi Centre 5* и Mercure Sochi Centre 4*, входят в холдинг «Интеррос» Владимира Потанина), он снизился в 2,5 раза – до 2,2 млрд рублей. Выручка выросла в 1,5 раза – до 754,402 млн рублей, это наибольший показатель с момента ввода гостиниц в эксплуатацию в 2013 году.
Курортный комплекс Swissotel Sochi Kamelia 5* (ООО УК «Камелия», принадлежит стройкомпании «Галс-Девелопмент», подконтрольной группе ВТБ) в 2015 году сократил чистый убыток втрое – до 138,419 млн рублей, выручка выросла в 1,7 раза – до 500,568 млн рублей. Убыток от продаж снизился в 4 раза – до 107,019 млн рублей.
Крупнейшие отели Имеретинской низменности, построенные в преддверии Олимпиады и расположенные в непосредственной близости от Олимпийского парка, также сокращают свои убытки и продолжают наращивать выручку. ООО «Отельстрой» (Radisson Blu Resort & Congress Centre 5*, которым через московское ООО «Отельсервис» владеет ОАО «ВЭБ-Лизинг» – дочерняя компания Внешэкономбанка) в 2015 году сократило чистый убыток по РСБУ в 1,8 раза – до 467,869 млн рублей, выручка выросла на 21% – до 796,107 млн рублей, это рекорд с момента ввода отеля в эксплуатацию. Убыток от продаж сократился в 3 раза – до 41,044 млн рублей.
ООО «Имеретинская Ривьера», управляющая компания курортного района премиум-класса «Имеретинский», построенного структурами компании «Базовый элемент», завершило прошлый год с чистым убытком в 4,694 млрд рублей (в 2014 году он составлял 6,146 млн рублей). Выручка выросла в 5 раз, достигнув 331,012 млн рублей. Согласно отчету, прочие расходы ООО выросли в 103 раза, составив 4,882 млрд рублей. «Имеретинский" – первый всесезонный курортный район, включает 58 корпусов апартаментов, а также отель «Имеретинский» 4*.
В то же время ряд крупных отелей завершил 2015 год с прибылью. ООО «Санаторий Родина» (Grand Hotel & SPA, по информации участников рынка, отель контролируется структурами бизнесмена Олега Дерипаски) в 2015 году получило 497,474 млн рублей чистой прибыли против убытка годом ранее в 124,145 млн рублей. Выручка выросла в 1,3 раза – до 488,706 млн рублей. Согласно отчету, компания увеличила прочие доходы в 20 раз – до 765,868 млн рублей, прочие расходы сократились на треть, составив 31,155 млн рублей.
АО «Гостиница "Приморская"» (основной акционер – ЗАО «Холдинговая компания "Гостиница Приморская"», Москва) в 2015 году увеличило чистую прибыль по РСБУ в 2,5 раза – до 23,154 млн рублей, выручка снизилась на треть – до 80,301 млн рублей, а себестоимость увеличилась на 4% – до 70,633 млн рублей.
Гостиничный комплекс «Жемчужина» (принадлежит физлицам и городу Сочи) завершило минувший год с прибылью в 5,091 млн рублей, по сравнению с предыдущим годом она выросла в 1,9 раза. Выручка, наоборот, снизилась в 1,2 раза – до 812,3 млн рублей.
С рекордной выручкой в 1,017 млрд рублей закончил 2015 год санаторий «Южное взморье» (крупные акционеры – Российский профсоюз работников атомной энергетики и промышленности, «Росэнергоатом» и Новосибирский завод химконцентратов). По сравнению с 2014 годом выручка выросла на 9,6%. Чистая прибыль выросла на 23% – до 10,816 млн рублей.
Как сказал «Интерфаксу» генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, туристический сезон прошлого года был наилучшим для отельного бизнеса Сочи с советских времен. По его словам, на выручку повлияло и увеличение загрузки отелей в холодное время года, поскольку Сочи стал круглогодичным курортом. Однако, по мнению эксперта, большая долговая нагрузка, которую взяли на себя гостиницы в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр в Сочи, пока не позволила им выйти на прибыльность. Ситуация может измениться в текущем году.
«Нынешний курортный сезон будет очень удачным для отельного бизнеса. Загрузка на кубанских курортах достигла своего максимума, на это повлияли, в том числе, и запрет на продажи турпутевок на такие популярные курорты, как Турция и Египет. Многие отели Сочи достигли своей максимальной загрузки, и из-за повышенного спроса повысили стоимость проживания в номерных фондах. Это положительным образом скажется на финансовых результатах по итогам 2015 года. Думаю, что в следующем году мы сможем наблюдать уже не убыточность, а прибыльность этих предприятий», – считает г-н Володько.
По статистике администрации Сочи, в середине августа на курорте было зафиксировано гостей на 35% больше, чем годом ранее. Загрузка санаториев и пансионатов составляла фактически 100%. Опрошенные RATA-news операторы сообщили, что спрос определенно превышает предложение по многим сочинским объектам.
По прогнозам властей Сочи, в текущем году турпоток возрастет на 1-2% по сравнению с 2015 годом и превысит 6 млн человек. Средняя загрузка гостиничных объектов в этом году прогнозируется на уровне 82%, а в пик сезона до 94%.
