Койкоместнические амбиции
Федеральная налоговая служба (ФНС) и Федеральная служба по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН) реконструируют принадлежащие им пансионаты в Сочи за счет средств, выделяемых на зимнюю Олимпиаду в 2014 году,– суммарно почти за 3 млрд руб. Еще в конце прошлого года программа строительства в российской столице будущих Игр была скорректирована, необходимый номерной фонд увеличился на 30%. Основным источником его наполнения, вероятно, и станут подведомственные санатории: у них нет проблем с землей, как у новых инвесторов и застройщиков, а выделение средств в рамках проведения Олимпиады – практически единственная возможность сохранить объекты. К программе помимо ФНС и ФСКН уже присоединились ЦБ и Генпрокуратура.
Согласно проектам постановления правительства, опубликованным Минрегионом, ФНС и ФСКН планируют включить работы по реконструкции принадлежащих им гостиниц в Сочи в госпрограмму строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (утверждена постановлением правительства от 29 декабря 2007 года).
Так, в принадлежащем налоговой службе ФГЛПУ «Санаторий «Радуга» должен появиться физкультурно-оздоровительный комплекс и спальный корпус на 300 мест (необходимые дополнительные средства федерального бюджета на строительство оценены в 1,893 млрд руб. в ценах соответствующих лет). Наркоконтроль запланировал строительство и реконструкцию ФКУ «Клинический санаторий «Прогресс», которое должно стать гостиницей категории 3* на 368 номеров, в том числе спальный корпус на 200 номеров и два спальных корпуса на 208 номеров (также в смету включены: газовая котельная с инженерными сетями, столовая, плавательный бассейн со спортзалом). Необходимость строительства и включения в «олимпийскую программу», согласно проекту, обосновал и. о. директора ФСКН: номерной фонд «Прогресса» (до 1000 мест) будет использован под размещение сотрудников силовых ведомств, обеспечивающих безопасность, гостей, волонтеров и обслуживающего персонала XXII Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр. Общая стоимость строительства, средства на которое планируется включить в бюджет 2012 и 2013 годов, оценена ФСКН в 980 млн руб., из которых 49 млн руб. – проектно-изыскательные работы.
В конце декабря премьер-министр РФ Владимир Путин внес изменения в программу строительства олимпийских объектов в Сочи, увеличив объем необходимого номерного фонда почти на 30%, до 15,535 тыс. номеров. Как рассказывал «Ъ» источник в аппарате зампреда правительства Дмитрия Козака (куратор олимпийской стройки), реализовать такой объем строительства планируется именно за счет министерских гостиниц и пансионатов. «Во-первых, эти гостиницы уже фактически существуют и необходима только их незначительная реконструкция, а во-вторых, для министерств – это почти единственная возможность получить финансирование под содержание этих объектов, большая часть из которых – еще советских времен постройки», – пояснял собеседник «Ъ».
«Включиться» в олимпийскую программу по строительству уже успела, например, Генпрокуратура (реконструирует «Санаторий «Электроника» в гостиницу категории 3* на 333 номеров) и Центральный банк (строительство четырехзвездочного пансионата «Южный» на 200 номеров стоимостью 3,5 млрд руб.). Исходя из данных «СПАРК-Интерфакс», многие министерства являются крупными «гостиничными операторами» в Сочи: например, Министерство внутренних дел (владеет санаториями «Искра», «Хоста», «Солнечный») и Минобороны («Янтарь», «Сочи» и пр.).
Участие в олимпийской стройке позволит министерствам не только отремонтировать свои пансионаты, но и заработать. По прогнозу замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислава Ивашкевича, к 2014 году минимальная стоимость проживания в гостинице категории уровня 3* может составить $250-300 в сутки. «При этом, поскольку номерной резерв реализуется в большинстве случаев частными туроператорами, контролировать и регулировать ценовую политику к Олимпиаде будет совершенно невозможно», – констатирует собеседник «Ъ». (kommersant.ru)