Интурмаркет 2020 02.10

Курс рубля привел на дачу

Спрос на аренду дач по сравнению с прошлым годом увеличился на 8%. Этому способствовал рост курса валют, из-за которого часть россиян решила переориентироваться с заграницы на загородный отдых на родине.

Поиск дач активизировался со второй половины апреля. В последнее время подход к посезонной аренде изменился. «Снимать дачу с мая по сентябрь – это советский стандарт, – считает председатель «Союза дачников» Никита Чаплин. – Теперь дачи сдают помесячно и на выходные».

Средняя арендная ставка на дачи в этом году составила 16,8 тысячи рублей в месяц, свидетельствует исследование портала «Мир квартир», подготовленное для «Российской газеты». При этом дом только для сезонного проживания, обходится примерно вдвое дешевле всесезонного.

Самые дорогие дачи сдаются в Крыму (41,6 тыс. рублей в месяц), Москве и области (35-38,3 тыс.), Ленинградской области (около 33 тыс.). Также к дорогим регионам относятся Калужская и Калининградская области. К самым дешевым – Забайкальский край, Коми, Курганская, Оренбургская и Омская области. В Забайкальском крае цены на дачи самые низкие в стране – в среднем 4,3 тыс. рублей в месяц.

Одна из самых дорогих дач, предлагаемых к аренде, – 120-метровый деревянный дом на 14 сотках близ Выборга, у озера и леса – сдается по 100 тыс. рублей в месяц. Самая дешевая (2,5 тыс. рублей) нашлась под Читой, при этом домик в 50 кв. м может похвастаться наличием электричества и банькой. Даже в самых дорогих районах можно найти доступные предложения, вплоть до дачи за 10 тыс. рублей в Подмосковье.

Среди московских дачников появились новые категории. Летний дом стали предпочитать иногородние работники – он обходится дешевле, чем квартира в Москве. Загородная недвижимость будет востребована и во время проведения чемпионата мира по футболу, причем как со стороны приезжающих туристов, так и москвичей, которые хотят сдавать квартиры иностранцам, отмечает Игорь Полуэктов, бизнес-директор Optiland.

Как отмечает Никита Чаплин, рост основных валют вернул интерес россиян и к вложениям в собственные дачи: «Многие вернулись на свои дачные участки, начали их заново обустраивать. Но строят уже не такие большие дома, как раньше, в основном площадью до 100 кв. метров».

Количество предложений по аренде возросло с развитием сайтов бесплатных объявлений. Изменился сам принцип поиска: если раньше арендатор осматривал всего несколько подходящих вариантов – ведь все их нужно было посетить, то теперь сравнивает сотни предложений.

Версия для печати