Крым обогнал Краснодарский край по развитию отельной инфраструктуры

Темпы строительства и модернизации отелей в Крыму к началу высокого сезона 2026 года оказались выше, чем в любом другом регионе РФ - даже в Краснодарском крае. Об этом сообщили ТАСС эксперты гостиничного бизнеса.

«По данным исследования, во всех южных курортных локациях в течение последних пяти лет фиксируется активное развитие гостиничных проектов. Наиболее высокие темпы роста демонстрирует Крым. Регион постепенно приближается по уровню развития гостиничной инфраструктуры и стоимости размещения к Сочи, оставаясь при этом менее перегретым с точки зрения цен», - сказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным организации, по итогам 2025 года в Краснодарском крае было создано порядка 39 гостиниц, в Крыму - около 56 объектов размещения. Тенденция сохраняется и в начале 2026 года перед новым курортным сезоном.

Чегодаева отметила, что Крым пока уступает Краснодарскому краю по ряду ключевых параметров: «Прежде всего - по уровню инфраструктурной зрелости, транспортной доступности и стабильности турпотока вне высокого сезона. Это не снижает его потенциала, но определяет более осторожную динамику роста».

Эксперты добавляют, что рост гостиничного сектора в туристических регионах России в целом обусловлен устойчивым увеличением внутреннего туризма и изменением потребительских предпочтений. Как пояснил генеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков, увеличивается спрос именно на качественную инфраструктуру: «Девелоперы все чаще ориентируются на комплексные проекты с высоким уровнем сервиса, включая и апарт-форматы, и премиальные объекты. Это формирует новую среду и повышает инвестиционную привлекательность таких локаций».

По словам Елены Чегодаевой, особенность Крыма в том, что инфраструктура прирастает не только за счет строительства новых объектов: «Существенная часть введенного фонда приходится на реконструкцию и ребрендинг существующих объектов размещения. В статистику включаются как новые гостиницы, так и перезапущенные санатории, реконструированные курортные комплексы, апарт-отели, а также малые средства размещения, включая гостевые дома».

По оценкам участников рынка, за 2025 год из 56 объектов размещения в Крыму не более 10 гостиниц построены с нуля. Еще 20-30 проектов - это реконструкция и ребрендинг ранее существовавших отелей и санаториев. А более 20 объектов - малые средства размещения, включая гостевые дома и мини-отели.