«Интурист» вместе с мальтийцами будет строить отели в России
ВАО «Интурист» и International Hotel Investments Plc (IHI - «дочка» мальтийской Corinthia Palace Hotel Company) объявили о создании на паритетной основе совместной инвестиционной компании для строительства в России сети отелей уровня 4* и 5*. Уставный фонд СП составит $100 млн., до конца 2008 года в виде кредитов планируется привлечь еще $200-230 млн., сообщил «Коммерсанту» президент «Интуриста» Александр Арутюнов. По его словам, сейчас ведется поиск участков под строительство гостиниц в Сочи, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону, а также Москве и Санкт-Петербурге.
Партнерское соглашение подписано на три года с дальнейшей пролонгацией, добавил управляющий директор IHI Саймон Науди. В рамках СП будет создана отдельная компания, которая станет управлять новыми отелями. Вероятнее всего, гостиницы уровня 5* откроются под брендом Corinthia, уровня 4* - Corinthia-Intourist.
Запланированный объем инвестиций, по подсчетам генерального директора сети отелей «Азимут» Сергея Лысенкова, позволит партнерам построить гостиницы с общим номерным фондом около 1 тыс. номеров. Сроки окупаемости этого проекта будут достаточно высокие, в среднем не менее десяти лет, предупреждает член совета директоров Mirax Group Максим Темников.
Для «Интуриста» партнерство с International Hotel Investments — не первый альянс в гостиничном бизнесе, но первый опыт работы компании в дорогом сегменте. В 2007 году ВАО совместно с администрациями регионов центральной России объявила об инвестировании до 2011 года $200 млн. в строительство в Центральном федеральном округе 14 отелей уровня 3*.
В отличие от «Интуриста» гостиничные операторы, особенно мирового уровня, стараются избавляться от недвижимости и заниматься только управлением отелями. Так, в начале мая швейцарская Kempinski Hotels CA объявила о продаже 75% долей в ООО «Балчуг», владеющем одноименным отелем в Москве, словацкой финансовой группе J&T Group. Сумма сделки составила более $100 млн. «Как один из лидеров въездного туризма «Интурист» из-за дефицита качественных отелей в регионах сталкивается со сложностями при размещении туристов. Наличие же собственных гостиниц поможет решить эту проблему», - объясняет отличную от других гостиничных операторов политику ВАО Максим Темников. С ним соглашается старший вице-президент Jones LaSalle Марина Усенко: «Сотрудничество с узнаваемым европейским оператором даст большой толчок развитию бизнеса ВАО, как гостиничного, так и туристического».
International Hotel Investments Plc - подразделение Corinthia Palace Hotel Company. По 30% акций владеют семья Писани, ливийская LFICO и арабская Nakheel Hotels (принадлежит правительству Дубая). IHI владеет отелями в Лондоне, Лиссабоне, Будапеште, Праге, Триполи, на Мальте. В России компании принадлежит петербургская гостиница «Невский Палас» (283 номера). Выручка за 2007 год - €104,2 млн., чистая прибыль - €10 млн. В минувшую пятницу капитализация IHI на Мальтийской бирже составила €582,753 млн.
ВАО «Интурист» в 1994 году перешло под контроль АФК «Система» (сейчас ей принадлежит 65,1% акций), 25% - у департамента имущества Москвы. Владеет гостиницей «Космос» (64%) и «Пекин» (100%) в Москве, Savoy Westend Hotel (100%) в чешских Карловых Варах и Azurro Italia (100%) в Пизе.
В 2007 году выручка группы «Интурист» увеличилась на 38% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года - до $374 млн. Основной прирост пришелся на туроператорский дивизион - 76,5% общего объема выручки сегмента в 2007 году по сравнению с 65,8% в 2006 году. Товарооборот группы увеличился на 53% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года - до $517 млн. Показатель OIBDA вырос на 33% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и составил $28 млн. Чистая прибыль увеличилась на 70% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и достигла $16,145 млн.