Какие отели в Сочи самые популярные в каждой ценовой категории

Туроператоры – эксперты Российского союза туриндустрии рассказали, какие отели Большого Сочи популярны у туристов летом 2026 года в каждой ценовой категории.

Среди сочинских объектов, традиционно пользующихся устойчивым спросом, руководитель отдела внутреннего туризма и СНГ компании Let’s Fly Сергей Васин выделил отели «Жемчужина» 4*, «Гранд-Отель» 3*, «Сочи Парк Отель» 3*, «Охотник» 3*. Из объектов высокого уровня популярен Radisson Collection Paradise 5*.

«Несмотря на повышение налогов, тарифов на коммунальные услуги, подорожание продуктов и т.д., в этом году многие отели стараются сдерживать рост цен, предлагают скидки и специальные условия. В то же время на летний период массовых скидок не ожидается», – пояснил он.

По оценке «Слетать.ру», забронировать семидневный тур в Сочи на двоих с вылетом из Москвы в первой половине июня и проживанием в отеле 3* на завтраках можно от 46 тыс. рублей, в отеле 4* – от 59,6 тыс., «пятерку» можно найти от 69,2 тыс.

Как рассказала генеральный директор сочинской компании «Ривьера» Бэлла Тарасова, в бюджетном и среднем сегменте туристы чаще смотрят варианты от 10-15 тыс. рублей за номер в сутки в зависимости от дат, питания и категории. Хорошие семейные объекты 4* с инфраструктурой и питанием уже чаще попадают в диапазон 18-30 тыс. рублей за номер в сутки. Премиальные отели у моря в высокий сезон могут уходить существенно выше – 45-60 тыс. рублей и более за ночь, особенно если речь идет о хорошем номере, первой линии и пиковых датах.

В более доступном сегменте хорошо бронируется «Сочи Парк Отель» 3* и корпуса «Коралл» и «Дельфин» в «Адлеркурорте». Хороший городской вариант для тех, кому под деловую или короткую поездку важны центр Сочи, прогулочная инфраструктура, набережная, рестораны, – это City Park Hotel Sochi. «Гранд Отель Жемчужина», по ее словам, объект, сохраняющий спрос за счет узнаваемости, центральной локации, бассейна, близости к морю и привычного формата отдыха.

В семейном и курортном сегменте с более высоким чеком лидеры продаж – «Прометей Клуб», Bridge Resort 4* и «Дагомыс». Это варианты для туристов, которым нужна большая территория и разнообразная инфраструктура.

На Красной Поляне Бэлла Тарасова отметила отель «Поляна 1389» – вариант для тех, кто рассматривает Сочи не только как море, а приезжает ради горного климата, видов, тишины, спа и спортивных активностей. Популярны отель Marriott 5* и другие объекты курорта Красная Поляна.

В премиальном сегменте лидирует Radisson Collection Paradise Resort & Spa 5* с развитой инфраструктурой, отличным сервисом и узнаваемостью. Для любителей приватных объектов и высокого уровня сервиса подойдет «Swissоtel Resort Сочи Камелия» 5* и спа-отель «Острова» 4*.

В компании «Мультитур» сообщили, что в первую очередь продаются отели среднего уровня (3*), ориентированные на семейный отдых: с включенным питанием, открытым бассейном, собственным пляжем, анимацией. Например, в сети «Ателика» средний чек составляет 60-70 тыс. рублей за двухместный номер на семь ночей с трехразовым питанием. Впрочем, есть и более доступные варианты, можно найти размещение с включенным питанием и за 50 тыс.

Директор по продажам туроператора Евгения Кизей привела в пример цены недельного размещения с трехразовым питанием на двоих по заездам с 17 июня: «Морская звезда» 2* – 48,8 тыс. рублей, «Горный воздух» 3* – 52,9 тыс., «Дивный» 3* – 59,8 тыс., «Лиссабон Неолит» 3* – 61,3 тыс., «ВатерЛоо» 3* – 65,8 тыс., «Атола Лоо» 3* – 66,2 тыс.

«Далее по популярности идут санатории 3-4* с трехразовым питанием или «все включено». Из услуг в приоритете анимация, теплый бассейн, оборудованный пляж», – уточнила она. Заезды с 17 июня с аналогичным раскладом обойдутся в санатории «Парус» 4* от 66 тыс. рублей, «Азимут Здоровье Мыс Видный» 4* – 78,2 тыс., «Ревиталь Парк» 4* – 91 тыс., «Азимут Парк Отель Виноградная» 4* – 127 тыс., «Ателика Сокол» (семейный отель на «все включено») – 95,2 тыс.

На третье месте по продажам Кизей поставила санатории «Адлеркурорт» 3*, «Актер» 3*, пансионат с лечением «Бургас» 3*, «Сочинский», «Зеленая роща» 3*, на четвертом – апартаменты преимущественно в «Сириусе» и Адлере.

Заместитель генерального директора компании «Алеан» Оксана Булах самыми востребованными объектами размещения на лето с хорошим соотношением цены и качества назвала: «Сочи Парк Отель» 3*, «Горный воздух» 3*, «Бургас» 3*, «Бархатные сезоны» 3*, «Шексна» 4*, «РозМари» 3* («все включено»), «Ардис» 3* («все включено»), «Алеан Фэмили Спутник» 4* («ультра все включено»). Из санаториев самый бронируемый объект – «Адлеркурорт» 3*, корпус «Коралл».

Проживание с полным пансионом в отелях уровня 2-3* обойдется в 6-7 тыс. рублей в сутки на двоих, «все включено» в Лазаревском можно найти от 8 тыс., в Центральном районе – от 20 тыс. В целом летние цены выросли на 10% к показателям 2025 года. Отели придерживаются динамического ценообразования, на периоды с проседающим спросом предлагают скидки и спецпредложения. Тенденции к росту цен не наблюдается.

«Из трендов также отмечу, что спрос на Сочи выравнивается, показатели бронирований приближаются к прошлогодним, продажи смещаются на вторую половину июля, август, а вот июнь пока бронируют неактивно. Наибольшим спросом пользуются объекты среднего ценового сегмента, апартаменты запрашивают на уровне прошлого года. Некоторые отельеры говорят, что возвратные туристы раньше зачастую приезжали на курорт два раза за сезон, но в этом выбирают одну более продолжительную поездку – 10-12 дней», – рассказала Булах.

По ее словам, на предстоящее лето вновь открыто бронирование реновированного пансионата «Фрегат» – теперь это отель «Лавикон Фрегат Адлер» 4*. Преимущества объекта в удачном расположении в центре Адлера, близость пляжа (200 м), наличие открытого бассейна, анимация. В июле стоимость на 7 ночей стартует от 68,4 тыс. рублей на двоих без питания.

По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», средняя стоимость ночи в отелях и апартаментах Сочи летом составляет 6,8 тыс. рублей – на 3% больше, чем в прошлом году. В этом году туристы начали планировать летний отдых на сочинских пляжах уже с января. Россияне по-прежнему выбирают объекты среднего ценового сегмента: по объемам бронирований лидируют гостевые дома, отели без звезд и апартаменты. При этом вырос спрос на отели 5* – в два раза год к году, и 4* – на 64%.

На гостевые дома приходится 35% всех бронирований, средняя стоимость ночи – 5 тыс. рублей; доля отелей без звезд – 22%, средняя стоимость ночи – 6,1 тыс.; доля апартаментов – 18%, средняя стоимость ночи – 7 тыс., что на 5% ниже, чем годом ранее.

Наталья Чернышова