В районе Ленинградского проспекта усиливается конкуренция

Alcon Development планирует построить гостинично-офисный комплекс на 50 000 кв. м на Ленинградском проспекте, рядом с отелем «Советский». В конце мая этот проект одобрил архитектурный совет Москвы. Наземная площадь – 34 000 кв. м, из них половину занимают офисы, а другую – гостиница 4* на 100 номеров. Общий объем инвестиций составит около $250 миллионов.

Когда-то этот участок принадлежал Шалве Чигиринскому, который планировал построить здесь гостиницу «Новая Советская» на 90 000 кв. м. В кризис бизнесмен пытался продать оба объекта Sibir Energy (Чигиринский был ее акционером) за $115,4 миллионов. Однако сделка не состоялась, против нее выступили другие акционеры Sibir Energy.

«У площадки очень хорошее расположение: она находится непосредственно на Ленинградском проспекте, рядом с Третьим транспортным кольцом и станцией метро «Динамо», неподалеку от Белорусского вокзала с аэроэкспрессом до аэропорта «Шереметьево», – поясняет руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Дэвид Дженкинс. Он отметил, что конкуренция среди отелей в этом районе уже сейчас довольно высока: кроме «Советского», здесь работают Renaissance Monarch, «Аэростар», строится Hyatt в рамках проекта «ВТБ арена парк».

Alcon Development входит в группу компаний Alcon, специализирующуюся на строительстве и управлении офисной недвижимостью. В числе ее проектов – бизнес-центры Alcon (102 000 кв. м), Alcon II (45 500 кв. м) на Ленинградском проспекте и Galaxy (35 500 кв. м) в 3-м Балтийском переулке. (vedomosti.ru)