Кластер Ломоносов
О тревел-стартапах и новых технологиях в туризме
Как путешествовать и жить в Китае. Все советы проверены автором лично
О ежедневных задачах турагента. Советы, алгоритмы – все, что может понадобиться в работе и облегчить рутину
Стратегические вопросы развития туристической отрасли и авиаперевозок
Кластер Ломоносов
Экспоцентр «Югра-Экспо»
Экспертный совет международной программы развития въездного туризма «Открой твою Россию 2.0» для участия в образовательном этапе отобрал 25 команд.
26 августа в районе Расува на севере Непала произошло наводнение из-за внезапного подъема воды в реке Бхоте-Коши в результате схождения паводковых вод. По данным управления по туризму страны, в результате стихийного бедствия пропали почти 400 туристов. Пока неясно, были ли среди них россияне.
Прокуратура Алтайского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жительницы Барнаула, обвиняемой в мошенничестве в сфере туризма. Сумма ущерба превышает 5 млн рублей, пострадали более 20 человек.
Рынок медицинского туризма – одно из самых перспективных направлений по приему иностранцев, и это общемировой тренд.
В ближайших планах Правительства Москвы предусматривается расширение гостиничного рынка еще как минимум на 26-29 объектов. Это еще раз подтвердил в своем выступлении на недавнем открытии московского «Новотеля-Новослободская» заместитель председателя Комитета по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы Борис Аверьянов. Однако, по его словам, город в настоящее время может легко поглотить предполагаемое расширение, полностью потребности Москвы в услугах размещения новые объекты не удовлетворят, оставив место еще для примерно 70 отелей различной вместимости и классности.
Эти цифры представляются, с одной стороны, несколько утопическими: построить 100 гостиниц в ограниченном временном интервале – это не на любом рынке приемлемо. Но, с другой стороны, по количеству гостиничных объектов Москва отстает от европейских столиц в несколько раз, и резервы для дальнейшего расширения здесь достаточные. Напомним, например, что в Лондоне 1000 гостиниц, в Париже - более 1500, а в Москве - не более 200. Так что, при правильном определении концепции нового гостиничного продукта все эти проекты, возможно, удастся увязать с существующей рыночной реальностью.
От концепции гостиничного продукта зависит, будет ли новый отель жизнеспособным. Действительно, прежде чем начинать поиск инвестора для будущего строительства, необходимо определиться, а каких, собственно, объектов в Москве не хватает, где их следует размещать и как они будут управляться. Эти параметры позволят рассчитать, какой объем инвестиций требуется привлечь для реализации проекта, а также показать, в какие сроки проект окупится. Все это говорит о том что, несмотря на многочисленные заявления с различных трибун об очереди инвесторов, строительство гостиниц в столице до настоящего времени не сдвинулось с мертвой точки.
Оценка бизнеса, который можно развернуть на предлагаемых площадках, - вот, собственно, основная задача, стоящая перед организацией, которая собирается привлекать инвестиции. Именно этих данных как раз и не хватает лицам, принимающим решение о развитии столичного гостиничного комплекса. Проиллюстрировать вышесказанное можно выдержкой из выступления руководителя Ассоциации «Университет гостиничного, туристского и ресторанного бизнеса» Александра Лесника на совместном заседании Комитета по внешнеэкономической деятельности и Москомархитектуры, состоявшемся на прошлой неделе.
Г-н Лесник, в частности, сказал, что, несмотря на нехватку в центральной части города гостиниц среднего класса, в ближайшем будущем вряд ли станет возможным расширение именно этого сегмента, учитывая высокую стоимость строительства и земли в обозначенной зоне. Объекты, выходящие на рынок в пределах Садового кольца, неизбежно будут позиционироваться на стыке среднего и верхнего сегментов, то есть на уровне 4* или 3* «люкс», и ориентироваться на делового клиента и рынок конгрессов и семинаров. Вместимость новых гостиничных объектов не будет превышать 100-200 номеров, что позволит им успешно вписаться в окружающую среду. Ориентировочная стоимость строительства такой гостиницы в центре Москвы составит около $10 млн., а окупится она через 7-8 лет (в зависимости от условий кредитования) при средней заполняемости не менее 60% и цене продаж не менее $130. В этом случае объекты среднего класса (3* с уровнем цен не выше $110) вытесняются за пределы Садового кольца или вписываются на участки точечной застройки, параметры которых позволят выдерживать указанный ценовой порог. Типовой кредитный сценарий такого объекта включает следующие составляющие: rack rate $110-120 (включая завтрак и налоги), ADR - $80, загрузка – 70%, вместимость - 150-250 номеров, объем привлекаемых инвестиций - от $4,5 млн., окупаемость - от 5,5 лет.
Для тех, кто хочет нетривиально провести рождественские дни, компания «Виадук Тур» разработала лайт-тур «Мое московское Рождество».
Экспертный совет международной программы развития въездного туризма «Открой твою Россию 2.0» для участия в образовательном этапе отобрал 25 команд.
Объединенные Арабские Эмираты обновили условия получения «золотой визы».
Парламент Мальдив принял законопроект, который обяжет иностранных туроператоров, турагентства и системы онлайн-бронирования платить туристический налог.
Поездки на крупные музыкальные концерты и спортивные соревнования в странах Юго-Восточной Азии перестают быть единичными и переходят в групповой формат.
Три года назад были открыты первые прямые рейсы из России в Мьянму, и туроператоры связывали с этим новым экзотическим направлением в Юго-Восточной Азии большие надежды.
Рынок медицинского туризма – одно из самых перспективных направлений по приему иностранцев, и это общемировой тренд.
Будьте первым — оставьте комментарий.