Прошлый год принес отелям в Москве максимум загрузки, а нынешний обещает проблемы

Загрузка отелей в Москве в 2019 году достигла исторического максимума. Как сообщает компания CBRE, ограниченный ввод новых объектов на гостиничном рынке Москвы, а также рост числа гостей позволили достичь в 2019-м рекордных за последние 10 лет показателей загрузки – 78%. Однако 2020 год вряд ли будет столь успешным.

По данным экспертов, гостиницы в прошлом году были загружены равномерно, как в будние дни, так и в выходные, что благоприятно отразилось на показателе загрузки во все месяцы за исключением февраля и июня, когда рекордных значений не наблюдалось.

Рост загрузки они связывают с минимальным вводом новых площадей. В прошлом году рынок брендированных гостиниц вырос всего на 1% (223 номера), что можно назвать своеобразным антирекордом за последние 10 лет.

Перспективы 2020 года пока оценить сложно. Если показатели 2018 и 2019 годов были вполне предсказуемы – проведение ЧМ по футболу и спад в следующий год, то 2020 год оказывается под давлением сразу несколько противоречивых факторов. С одной стороны, с ростом интереса к Москве увеличивается и турпоток, расширяется календарь мероприятий, развивается событийный туризм, по-прежнему сильны позиции делового сегмента. С другой стороны, по словам главы подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяны Беловой, решение властей Китая приостановить организованную отправку своих граждан в туристические поездки за границу с 27 января отрицательно скажется на показателях загрузки московских отелей в первом квартале 2020 года. Хотя, конечно, многое зависит продолжительности запрета.

Плюс к этому на 2020 год запланировано открытие более 1 тыс. новых номеров различного ценового позиционирования, то ест почти в пять раз больше, чем в 2019 году. Например, уже в первой половине нынешнего года ожидается введение в строй китайского делового центра «Парк Хуамин». Комплекс площадью 100 тыс. кв. метров включает 22-этажное здание пятизвездной гостиницы на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов, корпус общественного назначения, а также 21-этажное офисное здание.