Миллиарды для отдыха

В 2024 году в Краснодарском крае заключили 17 инвестиционных соглашений в сфере туризма на общую сумму 193,3 млрд руб., сообщили в министерстве курортов региона. «КоммерсантЪ-Кубань» выбрал самые масштабные и дорогостоящие проекты, которые поражают своим размахом. Среди них – несколько крупных гостиничных комплексов в Анапе, новые отели в Сочи, санатории и проекты агротуризма.

1. На Петербургском международном экономическом форуме-2024 заключено инвестиционное соглашение по строительству в Новороссийске гостиничного комплекса с помещениями общественно-делового назначения. «Алмазстрой» инвестирует в проект более 33 млрд руб. Ввести гостиницу на 4 тыс. номеров в эксплуатацию планируют через семь лет. Реализация проекта обеспечит создание 600 рабочих мест.

2. Сразу три крупных инвестиционных проекта в сфере туризма на общую сумму 55 млрд руб. будут реализованы в Туапсинском районе. Самый значительный – строительство гостиничного комплекса «Весна». Инвестором проекта выступает АО «Пансионат Весна» с объемом вложений более 30 млрд руб. С 2024 по 2027 годы предусмотрено строительство гостиничного комплекса категории 4* и 5* на 2,5 тыс. номеров в пансионате «Весна».

3. На территории Анапы реализуют сразу несколько крупных инвестиционных проектов по строительству отелей 4* и 5*. Соглашения по реализации проектов заключили в рамках Петербургского международного экономического форума.

Один из самых значимых проектов – гостиничный комплекс на 2,5 тыс. номеров в проезде Сосновый, 10. Инвестор «ГражданстройАнапа», срок реализации 2024–2027 годы, объем инвестиций около 21 млрд руб.

Предполагается, что комплекс станет одним из крупнейших на курорте. На первых этажах всех корпусов разместят бары, рестораны, медицинские и спа-центры. Кроме того, планируется построить открытые бассейны общей площадью почти 3 тыс. кв. м. Проект планируют реализовать за три года, трудоустроив около 1 тыс. человек.

4. В поселке Совет-Квадже на территории бывшего пансионата «Юность» площадью 8 га возведут гостиничный комплекс Playa Resort. Это современный отель 4* с детским центром и спа-зоной. Объем инвестиций составит 17 млрд руб.

Проект планируют сдать к 2030 году. Новый комплекс сможет вместить более 1,5 тыс. человек. Инвестор создаст природный парк, зоны отдыха и развлечений, включая спа с термальной водой и пятью бассейнами. Отдыхающим также будут доступны фитнес-центр, детский центр, теннисные корты, амфитеатр, конференц-зал, кафе, рестораны и парковка

Для управления комплексом был привлечен гостиничный оператор «Космос Отель Групп».

5. В 2024 году также реализуется соглашение о строительстве в микрорайоне Уч-Дере крупного лечебно-оздоровительного комплекса 4* от ООО «Лечебно-оздоровительный комплекс "Вера"». Проект реализуют до 2028 года. Стоимость проекта 16 млрд руб.

Строительство будет производиться на территории, где сейчас стоит недостроенный 16-этажный пансионат для строителей БАМа. Объект начали строить еще в 1979 году. Сейчас его готовность составляет 19%. Через четыре года новый комплекс сможет вместить более 1,4 тыс. человек. Здесь будет спортивная и курортная инфраструктура, медицинский центр, акватермальный комплекс с двумя бассейнами, два ресторана, детский центр, конференц-зал, фитнес-центр и спортивный зал.

6. В Анапе улице Железнодорожной до 2028 года появится гостиничный комплекс Sun Garden Hotel & SPA 5* на 1,2 тыс. номеров и двухэтажный спа-центр. Гостиничным оператором выступит управляющая компания Banyan Tree. Инвестор ООО «Развитие» вложит в проект около 15 млрд руб. В итоге в Анапе должно появиться 700 рабочих мест.

7. ООО «Визит Абрау» (входит к ГК «Абрау-Дюрсо») построит отель «Абрау Клаб» 4* на 212 номеров, расположенных в коттеджах и вилле, общей площадью 16,7 тыс. кв. м. В проект вложат 15 млрд руб.

Новый комплекс будет включать коттеджи и виллы, рестораны, бары, спа-зоны, открытые и закрытые бассейны, теннисные корты, тренажерный зал, детский клуб. В рамках проекта город получит 250 новых рабочих мест. Завершат реализацию в 2028 году.

«Абрау-Дюрсо» заявило о создании нового туристического кластера в июне 2022 года. В рамках проекта планировалось построить шесть средств размещения, в том числе гостиницы, глэмпинги, рестораны, спортивно-развлекательный комплекс, аквакомплекс. Также инвестор намерен реконструировать центр поселка и построить видовую набережную.

8. Компания «Аструм Групп» возведет отель на 1 тыс. номеров в станице Псебай Мостовского района. Это будет всесезонный курортный комплекс с развлекательным и спортивным центрами, спа, аквапарком и парковками. В реализацию проекта инвестируют 15 млрд руб.

9. СК «Жемчужина» (курорт Miracleon) и таиландская компания «Дусит Интернейшнл Девелопмент» инвестируют в строительство санаторного комплекса 5* со спа-центром в Анапе более 3,3 млрд руб. Срок реализации проекта – 2024–2026 годы. Уточняется, что город-курорт получит новых туристов, 200 млн руб. в виде налоговых отчислений ежегодно и 120 рабочих мест.

10. На территории бывшей базы отдыха «Рассвет» в поселке Дагомыс Лазаревского района Сочи построят отель 4* на 896 мест за 2,5 млрд руб.

Проектом предусмотрено завершение строительства к 2028 году. Площадь застройки – два гектара. На территории комплекса оборудуют спа-центр, фитнес-клуб, два открытых бассейна, фитнес-бары на крыше, чайную комнату и другие объекты. Управлять комплексом будет гостиничный оператор «Космос Отель Групп».

11. Еще одно соглашение, заключенное властями Анапы, предусматривает строительство на Пионерском проспекте санатория Pontos Family Resort 5*. Объект подготовят к 2026 году, индивидуальный предприниматель Дмитрий Михайлов планирует инвестировать в проект 2,4 млрд руб. Номерной фонд составит 239 номеров, будет создано около 100 рабочих мест.

12. В селе Георгиевское Туапсинского района Кубани запланировано развитие сельскохозяйственно-туристического кластера. Соглашение о его реализации заключили в 2024 году.

На территории кластера расположатся фермы и сады, пасека, ярмарка, приюты для лесных животных, зоны активного отдыха и проведения фермерских мастер-классов, спортивные объекты, точки общепита. Реализовать проект стоимостью более 2 млрд руб. планируется в течение восьми лет.

13. В Анапе реконструируют детский лагерь «Черноморец». Объем инвестиций составит 700 млн руб. Инвестором проекта выступит руководство детского оздоровительного лагеря «Энергетик». До закрытия в 2016 году «Черноморец» был одним из самых популярных детских лагерей Кубани. Срок реализации проекта 2024–2026 годы.

На базе детского оздоровительного учреждения восстановят медицинский центр, столовую, киноконцертный зал, спортивные площадки. Предполагается, что уже в 2027 году «Черноморец» сможет принимать по 500 ребят за смену.

Фото: Пресс-служба администрации Краснодарского края