Преимущества и проблемы инвестиций в сегмент глэмпингов и апарт-отелей обсудили на организованной Российским союзом туриндустрии (РСТ) сессии «Инвестиции в гостеприимство: различные инвестиционные модели и повышение эффективности государственной поддержки» в рамках туристического форума «Путешествуй!».
Основатель глэмпинга «Аврора Вилладж» в Мурманской области Олег Теребенин напомнил, что его объект был первым таким средством размещения в России.
«Открылись мы в 2016 году, работаем со средней загрузкой 55-80%, средний чек на четыре гостя за эти годы составил 9,9 тыс. рублей в сутки. Получали господдержку на строительство инфраструктуры вокруг глэмпинга, среди них грант на создание первого арктического пляжа. Прошло уже 8 лет, до сих пор не окупились, думаю, у нас это займет до 10 лет. Стоимость одного модуля на начало 2016 года была свыше 5 млн рублей, сейчас доходит до 7 млн. И наши главные инвесторы – это туристы», – подчеркнул он.
Инвестор проекта «Конаково Ривер Клаб» Марк Каганский отметил, что комплекс имеет самое большое в России количество модульных единиц – более 250. «За три года мы поняли, что рынок состоит не только из квалифицированных инвесторов, но и из людей, очарованных быстрой окупаемостью модульного объекта. Зачастую только что пришедшие в этот сегмент строители пребывают в иллюзиях, им кажется, что они точно знают, как принимать гостей, что у них уникальный участок, даже если это просто болото с комарами. И что дело это простое, ведь модуль – некапитальное сооружение. Но только это верхушка айсберга, под который скрывается инфраструктура – инженерия, вспомогательная, туда же надо заложить цель поездки, развлечения, иначе люди не поедут», – заметил эксперт.
ЛП
МК
ДЩ
ДГ
Будьте первым — оставьте комментарий.